Dom na sprzedaż (białostocki, Juchnowiec Kościelny, Lewickie-Kolonia)
Oferta objęta klauzulą wyłączności
INWESTYCJA ZACISZNE LEWICKIE
To już kolejna inwestycja naszego klienta. Domy wolnostojące z garażami w bryle budynku we wsi Kolonia Lewickie.
.
Zaprojektowano 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Dom parterowy z poddaszem użytkowym, zaprojektowano w technologii tradycyjnej murowanej ze stropem monolitycznym i więźbą dachową drewnianą.
.
Wolnostojące budynki mieszkalne to propozycja idealna dla rodziny dla rodziny 4-5 osobowej
* 7 minut autem do Szkoły Podstawowej w Juchnowcu Kościelnym.
*7minut autem do przedszkole Kraina Montessori przy ul. Wiadukt 5 w Białymstoku
.
Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony o zwartej bryle prostokątnej przykrytej dwuspadowym dachem pokryty dachówką silikonową Braas.
.
Ściany z bloczków ceramicznych docieplonych 18cm=0,038, z elewacją i tynkiem mineralnym w jasnych barwach. Stropy żelbetowe gr. 15 cm
.
Podbitka, orynnowanie. Okna w pięknym kolorze dąb winchester.
Przemyślany projekt domu, który jest realizowany spełnia wszystkie wymogi bezpieczeństwa oraz zapewnia pełny komfort zastosowano tzw. cieple parapety. Brama garażowa z mechanizmem.
.
Do budynku będzie doprowadzony prąd, woda inwestor zbuduje wodociąg kanalizacja- zbiornik szczelny 10m3.
.
Wjazd na posesję dobrze przygotowana gminną drogą szutrową.
Gwarantuje to piękny widok i niesamowitą ciszę oraz możliwość oglądania kawałka swego nieba, którego nic nie zasłania.
.
Na parterze o łącznej powierzchni 75,37m2(Użytkowej 52,51m2) wiatrołap i hall (8,73m2), garaż i kotłownia (22,86m2), kuchnia, spiżarnia, (10,75m2), salon i jadalna (26,85m2), toaleta dla gości(1,45m2),
.
Na piętrze o powierzchni 61,32m2 4 przestronne sypialnie 11,77m2, 11,35m2, 10,71m2, 10,39m2 i wygodna łazienka 6,66m2 i garderoba 2,86m2 . Możliwość zagospodarowania poddasza poprzez docieplenie dachu i wykorzystanie tego miejsca na dodatkowy schowek.
Działki o powierzchni od około 471 do 770 m2 wśród nowych domów bardzo blisko Białegostoku (4,5 km od granicy miasta), cisza i spokój.
.
*Dla potrzebujących klientów możliwość doporowadzenie budynku do stanu deweloperskiego po zakupie.
*Sprzedawany w stanie surowym zamkniętym wewnątrz i deweloperskim na zewnątrz tj. z elewacją dociepleniem podbitką, orynnowaniem i kolorem w jasnych barwach.
*Kupujący zwolniony z podatku pcc. *Planowane rozpoczęcie budowy Lipiec 2022r *Możliwość podpisania umowy przyrzeczonej najpóźniej grudzień 2023r
*Rezerwacja to umowa przedwstępna notarialna jedna z możliwości zgodnie z nowymi wytycznymi ustawy deweloperskiej.
Opiekun oferty: Karina Bielska email: empiria.nieruchomosci@gmail.com tel. 509 336 490
www.empiria.net.pl
.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
.
Razem powierzchnia użytkowa 136,69m2 całkowita zaś 193,2m2 na działkach odpowiednio:
UWAGA metraże działek mogą nieznacznie się zmienić
dom nr 1: działka 592m2 wolny
dom nr 2: działka 472m2 wolny
dom nr 3: działka 472m2 wolny
dom nr 4: działka 501m2 wolny
dom nr 5: działka 501m2 wolny
dom nr 6: działka 471m2 wolny
dom nr 7: działka 471m2 wolny
dom nr 8: działka 770m2 rezerwacja
.
UWAGA
Ogrzewanie we własnym zakresie, zaplanowano na paliwo stałe biomasa pellet (19kW), współpracujemy z Polską firmą wykonującą całościową instalację pomp ciepła.
W cenie
*Stolarka okienna - profil energooszczędny 6-komorowy o grubości 82mm z pakietem 3-szybowym *Brama wjazdowa z mechanizmem *Dach: blachodachówka *Elewacja: docieplenie styropianem, tynk mineralny zbiornik szczelny o pow. 10m3 w cenie. *Prąd, wodociąg . Dom sprzedawany w stanie surowym wewnątrz, deweloperski z zewnątrz. Cena domu z działką oraz udziałami we wspólnej drodze dojazdowej.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.